下沙福雷德小区的停车费涨价 40元飙升至180元

  保安告诉他,没有新办的停车卡不准进入小区,从今年开始要交180元每月的停车费。吴先生吓了一跳,元旦前还是40元每月的,怎么过完节就变成180元了?

  吴先生家所在的小区是下沙福雷德一期住宅区,记者来到该小区,看到进出小区的西门和北门都有保安值班。在北门入口处,贴有告示牌,告诉大家,从今年开始,对小区实行一车一卡一位化管理,请车主们去物业办公室办理相关停车手续,落款时间为12月25日。

  以往,有车的住户都把车子停在地下一层。业主赵女士说,以前她向物业交每月40元的费用,物业会给她发票和通行证,她只要把通行证往车子上一放,保安看到就不会阻拦,车子就可以开进去了。因为停车费价格便宜,有车的住户基本都往里停。

  据了解,福雷德小区地下车库两层,共300多个车位,除了少量车位已被业主买走,大部分车位产权仍归开发商福雷德置业所有。

  有居民反映,在该小区停车场,之前发出去的通行证就有200多张,因为住户嫌地下二层麻烦,大都喜欢把车子停在地下一层。这样一来,一层100多个车位,常常很挤。

  保安小王告诉记者:“地下一层停的车子很多,尤其是晚上的时候,车子进进出出真不少,车子磕磕碰碰的事情也不断。”

  不仅如此,车子多了,时常有车主将车子停在过道、消防通道上,挡住了车辆的正常通行,被挡住的车主一遇到事请就找保安。为此,保安经常要通过贴纸条、打电话等各种办法提醒车主。但有些车主对此还不予理睬,或者没过两天又是老样子,保安们也很是头痛。

  “上次有辆小车停在库门口,把库门给堵了,我们都没法开门,打电话、上门敲门来回好多趟都没找到人,一晚上折腾好久,后来等到第二天早上车主才出现。”有位业主告诉记者。

  面对小区车主们的无奈,福雷德小区物业的工作人员也动了很多脑筋。他们觉得不仅要让车主们按规定停车,另外车库管理也要“升级”,物业很希望尽快解决这个停车问题。

  关于停车费,物业的工作人员解释道:“现在收的是停车费,原来的40元只是管理费,不是停车费。”

  从去年底开始,他们就着手对地下车库进行整修,不仅清洁了地下车库,还安装了新道闸。“前段时间看到他们在整修道闸与地下室路面,还换了新的设备,听说他们在地下停车库新装了高清监控。”有位业主告诉记者。

  现在地下车库实行的是一车一卡一位,停车卡内记录有车主个人信息和车辆信息。在地下停车场一层,记者看到,现在的车位上方都挂上了车号牌,每辆车都被定位了。

  小区物业规定,有车的业主,凭住户身份办理停车卡是180元每月。由于小区的租户比较多,考虑到这个情况,有车的租户需凭租房合同办理,价格是200元每月,物业先保证小区业主的车位。

  张小姐在小区已经住了快六年了,家里有一辆车,当初她向开发商买了个车位,想着这样有个固定的位置以后停车就可以放心了。但她发现,自家的车位常常被占,还要经常请物业来处理。她说:“现在新规定收取停车费,我觉得这样最好,至少管理严格了,我们家的车位不再被占了。”

  开发区物价局的工作人员告诉记者:“根据市政府关于住宅小区停车收费的标准,停车场的收费标准是每月每辆360元,上浮幅度为0,下浮不限,福雷德小区的收费是在合理收费范围之内。”

  “收取停车费180元,也是代开发商福雷德置业收取的。这个价格,开发商之前就在物价局备过案,福雷德二期早就开始收取180元这笔停车费了,这样一来,我们一期的价格也与福雷德二期的地下停车位收费一致了。”